+7 (4722) 333-711

ПОСТРОЙТЕ ДОМ СВОЕЙ МЕЧТЫ 

В СОСНОВОМ БОРУ В 16 КМ ОТ БЕЛГОРОДА

ПОСТРОЙТЕ ДОМ СВОЕЙ МЕЧТЫ 

В СОСНОВОМ БОРУ

В 16 КМ ОТ БЕЛГОРОДА

Развитая инфраструктура

Осталось всего 14 участков

Выгодная рассрочка

Запишитесь, чтобы посмотреть участки в поселке Сосновый бор своими глазами!

Руководитель управляющей компании лично покажет вам все

ПОСТРОЙТЕ ДОМ СВОЕЙ МЕЧТЫ 

В СОСНОВОМ БОРУ В 16 КМ ОТ БЕЛГОРОДА

ПОСТРОЙТЕ ДОМ СВОЕЙ МЕЧТЫ 

В СОСНОВОМ БОРУ

В 16 КМ ОТ БЕЛГОРОДА

Развитая инфраструктура

Осталось всего 14 участков

Выгодная рассрочка

Запишитесь, чтобы посмотреть участки в поселке Сосновый бор своими глазами!

Руководитель управляющей компании лично покажет вам все

ПОСЕЛОК СОСНОВЫЙ БОР ИДЕАЛЕН ДЛЯ ЖИЗНИ,

ОТДЫХА И РАЗВЛЕЧЕНИЙ

Микрорайон расположен всего в 20 минутах езды от Белгорода,

дорога полностью асфальтированная.

Сосновый лес

Ароматный и вечнозеленый сосновый лес будет окружать вас. Никаких высоток, пыли, городской серости и шума. Дом строится по специальной технологии прямо среди деревьев.

Выход к реке

Речная чистая проточная вода с разными видами рыбы — купайтесь, ловите рыбу, наслаждайтесь тишиной природы и водными прогулками на Северском Донце. А совсем рядом — зарыбленный водоем с промысловой рыбой. 

Артезианская вода

Вода для всего микрорайона добывается из скважины. Никакого хлора и центрального водопровода. Вы сможете поставить на воду дополнительные фильтры или пробурить личную скважину на участке.

Хорошие соседи

Участки под застройку в сосновом бору приобретают успешные люди — те, кто также как и вы, ищет тишины и уединения в экологичном районе Белгорода. Несколько десятков участков уже заселены.

Безопасность

Территория поселка ограждена по всему периметру, установлено уличное освещение, осуществляется круглосуточная охрана. Вы и ваша семья будете в полной безопасности.

Инфраструктура

В микрорайоне есть все для качественного отдыха: пляжный и банный комплексы, кафе, спортивные площадки, всесезонный аквапарк, Сафари- и Пикник-парки, детский клуб «Семицветик». 

Хотите убедиться, что жить в Сосновом бору действительно удобно?

Запишитесь на просмотр участков!

Хотите убедиться, что жить в Сосновом бору действительно удобно?

Запишитесь на просмотр участков!

КАКОЙ ОН, ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ?

ВЫ САМИ РЕШАЕТЕ, КАКИМ ОН ДОЛЖЕН БЫТЬ

У нас нет типовых решений, нет обязательного подряда. Вы строите дом именно таким, каким видите его, без навязанных со стороны решений. Вы воплощаете свои мечты в доме

КАЖДОЕ ДЕРЕВО НА СЧЕТУ 

Вы строите свой дом среди деревьев. Ваш участок не вырубается полностью. Убираются только те деревья, которые мешают строительству дома, и только с вашего разрешения. Благодаря этому создается атмосфера полной гармонии с природой.

ВЫБОР МЕСТА

Вы сами выбираете, где именно будет ваш дом - у реки, среди сосновых деревьев, поближе к инфраструктуре и дороге. Микрорайон "Сосновый бор" уже заселен наполовину, и вы можете выбрать соседей, которые рядом с вами будут жить.

КОМФОРТ, КАК В ГОРОДЕ

Вы можете выбрать полную автономию для дома - солнечные панели, газгольдер, своя скважина, септик и другое оборудование. Либо подключиться ко всем коммуникациям поселка - водоснабжению, газопроводу, канализации, электричеству.

БАССЕЙНЫ, ПРУДЫ, МАФ

На своем участке вы сможете обустроить бассейн или пруд желаемого размера. Для этого не нужны специальные разрешения - только ваше желание. Для строительства объектов малого архитектурного строительства также не требуется разрешений.

ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН

Кроме тех сосен, что вы сбережете на участке во время строительства дома, вы сможете высадить и другие растения, чтобы сформировать ландшафт участка по своему желанию. Фонтаны, дорожки, альпийские горки, небольшой фруктовый садик и прочее.

КАКОЙ ОН, ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ?

- ВЫ САМИ РЕШАЕТЕ, КАКИМ ОН ДОЛЖЕН БЫТЬ - 

У нас нет типовых решений, нет обязательного подряда. Вы строите дом именно таким, каким видите его, без навязанных со стороны решений. Вы воплощаете свои мечты в доме

- КАЖДОЕ ДЕРЕВО НА СЧЕТУ -

Вы строите свой дом среди деревьев. Ваш участок не вырубается полностью. Убираются только те деревья, которые мешают строительству дома, и только с вашего разрешения. Благодаря этому создается атмосфера полной гармонии с природой.

- ВЫБОР МЕСТА - 

Вы сами выбираете, где именно будет ваш дом - у реки, среди сосновых деревьев, поближе к инфраструктуре и дороге. Микрорайон "Сосновый бор" уже заселен наполовину, и вы можете выбрать соседей, которые рядом с вами будут жить.

- КОМФОРТ, КАК В ГОРОДЕ -

Вы можете выбрать полную автономию для дома - солнечные панели, газгольдер, своя скважина, септик и другое оборудование. Либо подключиться ко всем коммуникациям поселка - водоснабжению, газопроводу, канализации, электричеству.

- БАССЕЙНЫ, ПРУДЫ, МАФ -

На своем участке вы сможете обустроить бассейн или пруд желаемого размера. Для этого не нужны специальные разрешения - только ваше желание. Для строительства объектов малого архитектурного строительства также не требуется разрешений.

- ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН -

Кроме тех сосен, что вы сбережете на участке во время строительства дома, вы сможете высадить и другие растения, чтобы сформировать ландшафт участка по своему желанию. Фонтаны, дорожки, альпийские горки, небольшой фруктовый садик и прочее.

ВАМ ПОНРАВИТСЯ В СОСНОВОМ БОРУ, ЕСЛИ ВЫ

Устали от города

Хочется жить в относительном уединении, не теряя при этом городского комфорта

Тянетесь к природе

Хочется стать ближе к природе, чтобы вы и ваши близкие жили в атмосфере спокойствия

Ищете свое окружение

Устали от зевак и просто «интересующихся», хотите, чтобы вас окружали хорошие соседи

Хотите перемен

Вас не устраивает имеющееся жилье, хочется большего комфорта и индивидуальности

Заботитесь о семье

Беспокоитесь о будущем своих детей и хотите обеспечить им комфортную жизнь на природе

Меняете место жительства

Не устраивает расположение или удаленность от города, или попались слишком шумные соседи

Убедитесь, что вам понравится в нашем поселке и подберите подходящий вам участок!

Покупка земельного участка в этом районе —

это не только воплощение мечты о загородном доме в экологически чистом районе, но и хорошая инвестиция.

Покупка земельного участка в этом районе —

это не только воплощение мечты о загородном доме в экологически чистом районе, но и хорошая инвестиция.

ПОДБЕРИТЕ УЧАСТОК НА СВОЙ ВКУС!

Внимание! Незабронированных участков осталось всего 14!

Участки до 20 соток

Участки 20-30 соток

Участки 30-40 соток

Участки от 40 соток

Участки до 20 соток

Участки 20-30 соток

Участки 30-40 соток

Участки свыше 40 соток

13 участок - 1756 кв.м

Кадастровый номер: 31:15:2108007:52

5 участок - 1994 кв.м

Кадастровый номер: 31:15:2108007:23

12 участок - 1854 кв.м

Кадастровый номер: 31:15:2108007:51

7 участок - 2626 кв.м.

Кадастровый номер: 31:15:2108007:34

11 участок - 2459 кв.м.
Кадастровый номер: 31:15:2108007:82

17 участок - 2719 кв.м.
Кадастровый номер: 31:15:2108007:36

36 участок - 2520 кв.м.
Кадастровый номер: 31:15:2108007:50

8 участок - 2719 кв.м.

Кадастровый номер: 31:15:2108007:35

15 участок - 2719 кв.м.
Кадастровый номер: 31:15:2108007:44

30 участок - 2588 кв.м.
Кадастровый номер: 31:15:2108007:31

10 участок - 2533 кв.м.
Кадастровый номер: 31:15:2108007:46

16 участок - 2719 кв.м.
Кадастровый номер: 31:15:2108007:43

35 участок - 2595 кв.м.
Кадастровый номер: 31:15:2108007:47

3Б участок - 3436 кв.м

Кадастровый номер: 31:15:2108007:133

39 участок - 3193 кв.м

Кадастровый номер: 31:15:2108007:49

3В участок - 3436 кв.м

Кадастровый номер: 31:15:2108007:133

38 участок - 3012 кв.м

Кадастровый номер: 31:15:2108007:53

50 участок - 5064 кв.м

Кадастровый номер: 31:15:2108007:67

55 участок - 5776 кв.м

Кадастровый номер: 31:15:2108007:72

51 участок - 5249 кв.м

Кадастровый номер: 31:15:2108007:70

56 участок - 5027 кв.м

Кадастровый номер: 31:15:2108007:69

52 участок - 4879 кв.м

Кадастровый номер: 31:15:2108007:73

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!


Вы можете купить земельный участок в элитном поселке Сосновый бор в рассрочку.


Рассрочка предоставляется управляющей компанией без участия банков. Об условиях вам подробно расскажет управляющий во время экскурсии по поселку.


ВСЕГО 15-20 МИНУТ ОТ БЕЛГОРОДА И ВЫ НА МЕСТЕ!

Асфальтированная дорога до самого поселка. Путь займет около 20 минут

Поселок располагается у реки в сосновом лесу

Большая площадь участков создает ощущение уединенности

Вся территория круглосуточно охраняется, здесь нет посторонних

Приятное хорошее соседство

Большое количество готовых и запланированных объектов инфраструктуры

Услуги управляющей компании

В СОСНОВОМ БОРУ ЕСТЬ ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ

В первую очередь, подведены все коммуникации. Во время строительства дома вы можете подключиться к ним сразу, без необходимости собирать какие-либо документы и обращаться в разные инстанции за согласованием.

Электричество

Проложено по всему микрорайону в кабеле, есть уличное освещение. Вы можете подключить 15 кВт на льготных условиях за 550 руб. и получить на руки техусловия.

Газоснабжение

Пошлина за подключение 5 куб.м в месяц — 36 000 руб. Газопровод Газпрома как объект капитального строительства можно посмотреть на официальной публичной кадастровой карте.

Водоснабжение

В микрорайоне пробурена скважина, вода может быть подведена к любому участку. Уже построенные дома пользуются услугой. При необходимости сделаем все нужные документы.

Канализация

В поселке проложена центральная канализация. Подведем к вашему участку и подключим. Предоставим узаконивающие документы о подключении.

В СОСНОВОМ БОРУ ЕСТЬ ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ

В первую очередь, подведены все коммуникации. Во время строительства дома вы можете подключиться к ним сразу, без необходимости собирать какие-либо документы и обращаться в разные инстанции за согласованием.

Электричество

Проложено по всему микрорайону в кабеле, есть уличное освещение. Вы можете подключить 15 кВт на льготных условиях за 550 руб. и получить на руки техусловия.

Газоснабжение

Пошлина за подключение 5 куб.м в месяц — 36 000 руб. Газопровод Газпрома как объект капитального строительства можно посмотреть на официальной публичной кадастровой карте.

Водоснабжение

В микрорайоне пробурена скважина, вода может быть подведена к любому участку. Уже построенные дома пользуются услугой. При необходимости сделаем все нужные документы.

Канализация

В поселке проложена центральная канализация. Подведем к вашему участку и подключим. Предоставим узаконивающие документы о подключении.

ВСЕ РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ В ПОЛНОМ ПОРЯДКЕ

Каждый участок, в том числе и 14 пока свободных, уже зарегистрированы и имеют кадастровый номер

Разрешение на застройку принято решением муниципального совета Белгородского района №223 от 27 августа 2015 года

Каждый новый землевладелец получает отдельное разрешение на строительство в оригинале с подписью и печатью главы Белгородского района

С помощью этого разрешения вы можете без вопросов со стороны каких-либо организаций

строить дом и вводить его в эксплуатацию

В СОСНОВОМ БОРУ УДОБНО ЖИТЬ И ОТДЫХАТЬ

Вы сможете оценить инфраструктуру микрорайона, записавшись на обзорную экскурсию,

которую проведет для вас руководитель управляющей компании.

БАННЫЙ КОМПЛЕКС

Русская баня на березовых дровах ждет вас. Сруб - из ароматных бревен ценных пород древесины. 

Есть дубовая купель и лед в парной. Выход к водоему и все, что необходимо для отдыха семьи и компании до 10 человек.

ЗАКРЫТЫЙ ПЛЯЖНЫЙ КОМПЛЕКС

В комплексе есть лаунж зона, зона аэротерапии, благоустроенный пляж у реки, батутная зона для детей, бунгало на воде для проведения отдыха и торжеств. 

А так же профессиональные футбольные и волейбольные площадки, тренажеры и лодочная станция.

КАФЕ-БАР У РЕКИ

Кафе "Три акации" расположилось над рекой. Терасса находится прямо у воды. Зал вмещает в себя до 25 человек. 

В меню - освежающие коктейли, легкие десерты и авторская выпечка.

МАГАЗИН И АПТЕКА

Поселковый магазин расположился в пляжном комплексе. Есть все необходимые продукты. 

Аптека находится на территории села Нижний Ольшанец в 5 минутах от "Соснового бора".

ДЕТСКИЙ КЛУБ "СЕМИЦВЕТИК"

Недалеко от поселка Сосновый бор находится Детский клуб "Семицветик". Радость общения и творчества для детей и драгоценное время отдыха для их родителей. Малыши от 3 до 7 лет играют и учатся под руководством опытных педагогов, влюбленных в свое дело.

КУРОРТНЫЙ КОМПЛЕКС "Riviera"

Недалеко от поселка Сосновый бор находится курортный комплекс"Riviera". Комфортабельные номера отеля, медицинский и spa-центры международного уровня, фитнес-клуб, спортивно-оздоровительный центр, ресторан. А ваших детей будут ждать увлекательные игры в детском клубе и открытом аквапарке.

САФАРИ ПАРК

Недалеко от поселка Сосновый бор планируется стоительство Сафари Парка. На территории 87 га, которую выделили для создания парка, разместится 16 климатических зон, где будут воспроизведены ландшафты разных стран. Это будет прекрасная зона для семейного отдыха, где можно понаблюдать за жизнью диких зверей. 

ПИКНИК ПАРК

Недалеко от поселка Сосновый бор расположился Пикник Парк. Отличное место для семейного отдыха и проведения корпоративных мероприятий. Беседки с мангалами, пляж с лежаками и волейбольной площадкой, детский городок, веревочный парк и многое другое для активного отдыха на природе.

ВОДНЫЕ ПРОГУЛКИ ПО СЕВЕРСКОМУ ДОНЦУ

Комфортабельный двухпалубный хаусбот Riviera River отплывает по расписанию от пристани в Пикник-парке. Вы также можете арендовать его для проведения торжества. На хаусботе ресторанное обслуживание и специально разработанное меню.

ЗАРЫБЛЕННЫЙ ВОДОЕМ

Чистый водоем, специально предназначенный для рыбалки. Здесь водятся такие промысловые рыбы как толстолобик, белый амур, карп, судак, а также раки. А для самых увлеченных мы проводим ежегодный рыболовный конкурс с ценными призами.

ПРОЕКТ ДЕТСКОГО САДА

В микрорайоне будет свой детский сад-ясли. Мы уже подготовили и утвердили проект в 3D. 

Место выделено и планируется строительство на 2019-2020 год. Садик будет находится в шаговой доступности от всех земельных участков Соснового бора.

ПРОЕКТ СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА

На территории "Соснового бора" планируется открыть собственный спортивно- оздоровительный центр. 

Проект центра еще в разработке, но место под него уже выделено. 

Ожидаемая дата ввода в эксплуатацию - 2020 год.

ПРОЕКТ АКВАПАРКА

Вблизи поселка будет построен самый большой в России крытый аквапарк. Его площадь - более 8 000 кв.м. 

Всего несколько минут на дорогу - и вы развлекаетесь всей семьей или компанией на крутых горках аквапарка.

ПРОЕКТ ВЕРТОЛЕТНОЙ ПЛОЩАДКИ

В поселке будет оборудована комфортная площадка для посадки вертолета. При ее проектировании и строительстве были учтены все требования безопасности и санитарные нормы. Площадкой вы сможете воспользоваться в любое время. 

- БАННЫЙ КОМПЛЕКС -

Русская баня на березовых дровах ждет вас. Сруб - из ароматных бревен ценных пород древесины. 

Есть дубовая купель и лед в парной. Выход к водоему и все, что необходимо для отдыха семьи и компании до 10 человек.

- ЗАКРЫТЫЙ ПЛЯЖНЫЙ КОМПЛЕКС -

В комплексе есть лаунж зона, зона аэротерапии, благоустроенный пляж у реки, батутная зона для детей, бунгало на воде для проведения отдыха и торжеств. 

А так же профессиональные футбольные и волейбольные площадки, тренажеры и лодочная станция.

 - КАФЕ-БАР У РЕКИ - 

Кафе "Три акации" расположилось над рекой. Терасса находится прямо у воды. Зал вмещает в себя до 25 человек. 

В меню - освежающие коктейли, легкие десерты и авторская выпечка.

- МАГАЗИН И АПТЕКА -

Поселковый магазин расположился в пляжном комплексе. Есть все необходимые продукты. 

Аптека находится на территории села Нижний Ольшанец в 5 минутах от "Соснового бора".

- ДЕТСКИЙ КЛУБ "СЕМИЦВЕТИК" -

Недалеко от поселка Сосновый бор находится Детский клуб "Семицветик". Радость общения и творчества для детей и драгоценное время отдыха для их родителей. Малыши от 3 до 7 лет играют и учатся под руководством опытных педагогов, влюбленных в свое дело.

- КУРОРТНЫЙ КОМПЛЕКС "Riviera" -

Недалеко от поселка Сосновый бор находится курортный комплекс"Riviera". Комфортабельные номера отеля, медицинский и spa-центры международного уровня, фитнес-клуб, спортивно-оздоровительный центр, ресторан. А ваших детей будут ждать увлекательные игры в детском клубе и открытом аквапарке.

- САФАРИ ПАРК -

Недалеко от поселка Сосновый бор планируется стоительство Сафари Парка. На территории 87 га, которую выделили для создания парка, разместится 16 климатических зон, где будут воспроизведены ландшафты разных стран. Это будет прекрасная зона для семейного отдыха, где можно понаблюдать за жизнью диких зверей. 

- ПИКНИК ПАРК -

Недалеко от поселка Сосновый бор расположился Пикник Парк. Отличное место для семейного отдыха и проведения корпоративных мероприятий. Беседки с мангалами, пляж с лежаками и волейбольной площадкой, детский городок, веревочный парк и многое другое для активного отдыха на природе.

- ВОДНЫЕ ПРОГУЛКИ ПО СЕВЕРСКОМУ ДОНЦУ -

Комфортабельный двухпалубный хаусбот Riviera River отплывает по расписанию от пристани в Пикник-парке. Вы также можете арендовать его для проведения торжества. На хаусботе ресторанное обслуживание и специально разработанное меню.

- ЗАРЫБЛЕННЫЙ ВОДОЕМ -

Чистый водоем, специально предназначенный для рыбалки. Здесь водятся такие промысловые рыбы как толстолобик, белый амур, карп, судак, а также раки. А для самых увлеченных мы проводим ежегодный рыболовный конкурс с ценными призами.

- ПРОЕКТ ДЕТСКОГО САДА -

В микрорайоне будет свой детский сад-ясли. Мы уже подготовили и утвердили проект в 3D. 

Место выделено и планируется строительство на 2019-2020 год. Садик будет находится в шаговой доступности от всех земельных участков Соснового бора.

- ПРОЕКТ СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА -

На территории "Соснового бора" планируется открыть собственный спортивно- оздоровительный центр. 

Проект центра еще в разработке, но место под него уже выделено. 

Ожидаемая дата ввода в эксплуатацию - 2020 год.

 - ПРОЕКТ АКВАПАРКА -

Вблизи поселка будет построен самый большой в России крытый аквапарк. Его площадь - более 8 000 кв.м. 

Всего несколько минут на дорогу - и вы развлекаетесь всей семьей или компанией на крутых горках аквапарка.

 - ПРОЕКТ ВЕРТОЛЕТНОЙ ПЛОЩАДКИ -

В поселке будет оборудована комфортная площадка для посадки вертолета. При ее проектировании и строительстве были учтены все требования безопасности и санитарные нормы. Площадкой вы сможете воспользоваться в любое время. 

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НА СТРАЖЕ ВАШИХ ИНТЕРЕСОВ

У нас в Сосновом бору нет обязательного подряда. Вы не зависите от управляющей компании,

а все услуги предоставляются исключительно по вашему заказу.

Строительство дома

Нет времени искать и выбирать подрядчиков для строительства дома? У нас есть строительные бригады, которые отлично зарекомендовали себя на других объектах поселка

Архитектурный план

Каким должен быть ваш дом, вы знаете, но нужно мысли перенести на бумагу? Разработаем архитектурный проект, дизайн-проект внутренней и внешней отделки, проект ландшафтного дизайна

Подключение коммуникаций

Переживаете, что подключение дома к коммуникациям займет много времени? В поселке они уже проложены, а наши специалисты помогут подключить ваш дом к инженерным и коммуникационным сетям поселка

Поддержание порядка

Когда поселок будет полностью заселен, мы планируем оказывать жителям клининговые услуги, услуги автосервиса, шиномонтажа, мойки машин и других услуг для поддержания порядка в доме, в машине, хозпостройках

Услуги благоустройства

Нужно спилить дерево, подрезать кусты, собрать листья и мусор на участке? Благоустройство территории возле вашего дома вы можете доверить нам

Строительство ограждения

Для соблюдения архитектурного кода поселка мы поможем построить забор вокруг вашего участка, соответствующий единому стилю микрорайона

Мы всегда рады вам помочь!

ПРИЕЗЖАЙТЕ К НАМ НА ЭКСКУРСИЮ!

КАК ДОБРАТЬСЯ ДО "СОСНОВОГО БОРА"? 

г. Белгород, Село Нижний Ольшанец, элитный поселок "Сосновый бор"

+7 (4722) 333-711

1Life.centre@gmail.com